大阪マンションスタイルは大阪市の中古マンション売却・マンション無料査定を実施中!

中古マンション専門

大阪マンションスタイルでは、大阪市内の中古マンションに特化する事により大阪市内のマンションの売却に絶対の自信があります。大阪マンションスタイルは大阪市中古マンション専門サイトなので、ほぼ毎日のように大阪市で中古マンションの購入を検討している方が色々な希望条件で多数ご登録されています。
希望条件で具体的なマンションのご希望などもありますので、売却ご希望のマンションがあてはまるとすぐに成約するケースも多いです。マンションの売却方法にもノウハウがありますので大阪市中古マンション専門の私たちに大切なマンションの売却を是非お任せ下さい。

情報発信

いくら良いマンションでも購入を検討している人に情報が伝わらないと売却する事は不可能です。売却を成功させる上で正しい情報発信は最も大切なポイントの1つです。

それなのに何故?非公開物件と言われるマンションは多いのでしょうか? 売主様が近所に売却をしているのを秘密にしたい意向だからというケースもありますが、(この場合も広告やインターネット上は秘密に出来ますが、売却する時には当然、検討している方が見学に来ますから完璧には不可能だと思います。) 本当に売却をしたい方が広告などを辞めてくれという意向は少ないです。 情報を非公開にする事は確実に売却の可能性を減らす事になりますから、では何故非公開マンションは多いでのでしょうか? 結論からいうと一部の有名な不動産業者でも売却依頼を受けると自社のみで買主様を見つけたい意向が強いからです。

建物の確認

ので、売却依頼を受けている不動産業者の意向で広告不可の非公開物件のマンションが多いのが現状の不動産業界です。(インターネットでは特に多くなります。)

自社だけで情報を発信すれば、当然そのマンションを購入する人は自社で見つけやすく、買主様や売主様両方から仲介手数料をもらえますが、売主様の事を考えると売却の可能性が減る訳ですから良い事はないと思います。大阪マンションスタイルでは自社でも当然、購入検討者さんがいてますし、探しますが売主様の意向が無い限り情報をオープンにさせて頂き、インターネット上の公開 近隣のチラシ配布 販売協力業者さんに対してのお声掛けなど徹底した購入検討者さんに対しての情報告知をさせて頂きます。

特に最近の購入検討者の方はインターネットを通じて情報を集めている傾向が強いので大阪市の中古マンションなら大阪市中古マンション専門サイト大阪マンションスタイルは非常に告知力はあると思います。

それが売却依頼を受けた責任だと考えていますし売主様の権利だと思うからです。

査定分析打ち合わせ

まずマンションの売却活動をする前に売り出し価格を決めないと始まらないです。
簡易な査定は成約事例などからすぐ出来ますが、大阪マンションスタイルでは売却活動をする前に売主様がどういった理由で売却したいのか?どの部分が気に入られて購入されたのか?などお聞かせ頂き市場の動向などを分析させて頂いた上で売り出し価格のご提案をさせて頂き売主様と打ち合わせさせて頂きます。
そして売主様に売り出し価格を決定して頂きます。査定に関してですが大阪マンションスタイルでは簡易な査定はお部屋を見なくてもすぐに出来ますが正確な査定は実際にお部屋を見せて頂き、売主様の売却理由や目標の売却期間によりお伝えさせて頂きます。査定は高くお伝えする事はいくらでもできますが本当に売れないと意味がないと考えています。人間心理として高い査定をしてくれた所に売却依頼をしたいと思いがちだと思いますが、買い取り査定なら良いですがこの時点の査定額はいくらでも高く言えますし、実際に売り出し価格が高すぎて、ずっと売れずに何回も価格を下げてるマンションも多いです。
こうなってくると購入検討者さんもよく情報は見ていますのでマイナスのイメージをもたれる事も多く売却は困難になりますので初めの売り出し価格は非常に大事なポイントです。次に売却していく上で大事な点はそのマンションの事を良くわかってもらう事です。

査定分析打ち合わせ

よく私達がご案内させて頂くマンションの中でもよく見ると良いマンションなのに見てもらい方が悪いので購入検討者さんに伝わらないマンションもあります。
特に居住中で売却する場合などは、検討者の方は気を使われる事が多くじっくり見ずに短い時間である程度の判断をしがちなので、よく見てもらいよくわかってもらう事が大事です。空き家状態で売却する場合でも、維持管理などをきっちりした状態で見てもらわないとイメージが悪くなりますので、その辺りは小さい事の積み重ねですが売却する上で大事な事なので、大阪マンションスタイルではマンションをよくわかってもらうアドバイスや空き家状態での維持管理など責任をもってやらせて頂きます。
良いマンションなのによくわかってもらえないのは悲しい事だと思いますので・・・

簡易な査定額を知りたいや現在売りに出しているが 中々売れないなどマンション売却に関する事なら 何でもOKです。