大阪マンションスタイルは大阪市の中古マンション購入から入居までの流れをご紹介！
希望の立地に住みたかったから
住みたい街から物件情報を見て希望の条件を考えてみましょう。
リノベーションで自分好みに変えられるから
良さそうな物件があれば、いよいよ実物を見てみましょう。
気になることはどんどん質問をしてください。
-そのままで住めるのか？
-リノベーション、リフォームは必要か？
リノベーションと合わせても中古の方が安いから
物件を気に入ったら購入を申し込み、諸条件等を売主に伝えてもらいましょう。
実物を見学してから購入できるから
契約の前に物件の重要事項説明を宅地建物取引主任者から説明をうけてから売主に手付金を払い、署名、捺印をしましょう。
実物を見学してから購入できるから
住宅ローンを利用する方は、所得証明や本人確認書類を用意して銀行に申し込みをしよう。
(仮審査の結果は約3日、ローンの実行までは約1ヶ月)
実物を見学してから購入できるから
頭金の残金と購入費用を、それぞれ指定口座に振り込み鍵が渡され引渡完了となります。
不動産登記はその日に司法書士により行われます。
実物を見学してから購入できるから
自分の好きなイメージを建築士と一緒に考えてみましょう。
気になる事はどんどん質問して、色々な事例などを見ながら自分だけの空間を創りましょう。
実物を見学してから購入できるから
設計図や仕様書を確認して、
署名、捺印します。
実物を見学してから購入できるから
物件の引渡をうけてから、いよいよ工事開始
(工事期間は工事内容にもよりますが約1ヶ月)
